di Donatello Braghieri
Il gruppo assicurativo Crédit Agricole Assurances Italia, composto da Crédit Agricole Vita, Crédit Agricole Assicurazioni e Stelvio Agenzia Assicurativa – realtà guidate dall’ad Marco di Guida – ha acquistato un immobile cielo-terra a uso direzionale in corso di Porta Vigentina 9, in centro a Milano. L’edificio – circa 5.000 metri quadrati in tutto – ospiterà nel cuore del capoluogo lombardo il nuovo quartier generale della compagnia in Italia, spazi nei quali saranno radunati gli oltre 250 dipendenti delle tre strutture controllate. L’asset è stato ceduto dal fondo Value Add II Italy, gestito da Savills Investment Management sgr per conto di un veicolo immobiliare paneuropeo di Barings. Quest’ultima lo aveva acquistato nel maggio 2019 e lo ha rimesso sul mercato dopo averlo sottoposto a un significativo intervento di riqualificazione che ha riguardato il rifacimento integrale impiantistico e la sostituzione delle facciate, con l’obiettivo finale di riposizionare lo stabile in un ufficio di grado A+ con certificazione Leed Platinum, in linea con i principi esg del fondo. L’intervento è stato curato dal gruppo Lombardini 22. Nell’ambito del deal, Gva Redilco è stata advisor della compravendita. Nel primo trimestre 2021, la società ha registrato il miglior risultato di mercato per take-up nel segmento direzionale a Milano, leadership che si confermerà anche nel secondo trimestre con il completamento di una nuova rilevante transazione di uffici. Un trend che Gva Redilco prevede possa proseguire nel corso dell’anno e trovare ulteriori conferme anche durante il 2022. (riproduzione riservata)
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